·网站搞的不错，支持一下！ ·请问我儿子两岁刚过，如果要离婚应该判给我还是我媳妇? ·商品预售房合同第十五条 关于产权等记的约定：
出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内去得房地产权属所有证书的，双方同意按下列第一项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起90日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%向买受人支付违约金。
======================
请问如果开发商估计拖延办理，我能否不退房？因为房子涨价太快，开发商完全可能故意违约，反而对他们有利了。